Шамиль Юнеев

Жизнь непредсказуема и случаются ситуации, которые сильно снижают платежеспособность людей. Законом предусмотрена возможность списать долговые обязательства. Расскажем, что такое ипотека при банкротстве физического лица и можно ли вообще объявить себя банкротом, имея данные обязательства, как проходит процедура, что будет с ипотечной квартирой, и как можно сохранить единственное, но залоговое жилье.

Неисполнение обязательств по договору всегда грозит финансовыми взысканиями. Они выражаются в форме различных санкций, штрафов. Причем сталкиваются с таким понятиям практически все. Юридические лица, индивидуальные предприниматели, компании, бухгалтера. А также и обычные граждане. Ведь зачастую есть как минимум две статьи обязательных выплат для людей, проживающих в нашей стране. Это налоги и коммунальные. Поэтому сегодня мы рассмотрим расчет пеней за просрочку платежа, а также узнаем, какими конкретно нормами законодательством регламентируется и регулируется данный вопрос, существуют ли меры смягчения наказания, если денежные санкции уже активно начисляются. Как показывает практика, мало кто действительно понимает механизм их работы. А порой возникает ситуация, когда расчет необходимо проводить самостоятельно, а не просто ориентироваться на цифры в квитанции, которая пришла по вашему адресу.

Рассмотрим те случаи, когда экономически несостоятельное лицо не может рассчитаться по взятым на себя обязательствам. Разберем признаки неплатежеспособности или недостаточности имущества должника и то, что они за собой влекут. Выясним, как при их наличии происходит реализация активов, что за методы оценки при этом используются, какие объекты нельзя продавать. Не забудем и о конкурсной массе (КМ), о ее формировании, об исключении из нее – словом, максимум подробностей, чтобы вы отлично ориентировались в вопросе. В судебной практике и кредиторы, и заемщик зачастую спорят по поводу того, хватает ли у последнего возможностей для удовлетворения всех законных требований. От результата зависит то, по какой схеме будет проходить процедура признания экономической несостоятельности, по стандартной или по упрощенной.